Predaj, rodinný dom, 127 m2, Mokrance, Malinová 290 000,00 EUR navrhnúť cenu

4i, 127m2, 5,3a, RD, Mokrance, novostavba, holodom, dokončený

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne ponúkajú na predaj:

*** moderný, samostatne stojaci, 4 izbový RD - bungalov, novostavba, Mokrance, Malinová ulica ***
*** 3x spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa, 2x toaleta, šatník ***
*** novovybudovaná lokalita komunitného typu ***
*** 127m2 zastavaná plocha, 528m2 rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 30 x 27m ***
*** slnečný dom s orientáciou východ/ západ ***
*** tichá, slepá ulica, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, optika, elektrina, plyn) ***
*** dokončený do stavu holodom ***
*** kvalitná, vyzretá stavba, kvalitné materiály a prevedenie stavby ***
*** možnosť rýchleho dokončenia do štandardu ***
*** bezproblémový dojazd do mesta Košice (auto, autobus, vlak) ***
*** v rámci obce ZŠ, MŠ, 2x potraviny ***

Lokalita:
- obec Mokrance, 20 minút mesto Košice, 3 minúty mesto Moldava nad Bodvou (autom)
- v rámci obce základná škola 1-4. ročník, materská škola, jedáleň, školský klub
- 2x potraviny
- autobusové spojenie, vlakové spojenie (osobné vlaky, aj rýchliky)

Inžinierske siete:
- elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optika

Základné parametre stavby:
- materiál stavby- YTONG s 15 cm zateplením, vnútorné priečky murované, sadrové strojové omietky, strop- sadrokartón, sedlová strecha- betónová škridla Terran (SVK výrobca s 50 ročnou zárukou)
- po malej úprave pochôdzne podkrovie, materiál zateplenia strechy- fúkaná izolácia
- splašková a dažďová voda odvedená do kanalizácie + retenčná nádoba na dažďovú vodu v objeme 3m3
- plastové okná, 3sklo, farba antracit, predpríprava na exteriérové žalúzie
- teplovodné podlahové vykurovanie (hliníkoplast), zdroj- plynový kotol Protherm + zásobník na ohrev teplej vody v objeme 120l
- dátové optické rozvody v každej miestnosti
- možnosť dorobenia krbu v obývačke

Dispozícia:
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (9,35 X 4,55m) s výstupom na prestrešenú terasu (2,2 x 5,4m)
- špajza pri kuchyni (2,6 x 1,05m)
- nepriechodné spálne (4,65 x 2,9m, 4,2 x 2,92m, 4,2 x 2,9m)
- samostatný šatník (2,12 x 0,92m)
- kúpeľňa s oknom, s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo (2,5 x 2,78m)
- technická miestnosť s miestom pre kotol, práčku, sušičku a toaletu (2,65 x 2m)
- samostatná toaleta s umývadlom (1,2 x 1,8m)
- zádverie s priestorom pre vstavanú skriňu (2,65 x 1,8m)

Možnosť dokončenia domu do štandardu s odhadom ceny približne 20.000,- eur.
Možnosť výstavby prekrytého parkovacieho státia pri dome.
Orientácia na svetové strany: východ (izby, vstup do domu), západ (obývačka s kuchyňou, spálňa, terasa)

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

Zhrnutie:

Šikovný rodinný dom s výbornou dispozíciou. Precízna stavba s použitím kvalitných stavebných materiálov. Tichá poloha v rámci obce a ulice. Takmer štvorcový pozemok ideálnych rozmerov. Bezpečné miesto pre rodiny s deťmi. Slušná občianska vybavenosť priamo v obci. Výborná dopravná dostupnosť do mesta. Možnosť rýchleho dokončenia do štandardu. S prvými jarnými lúčmi slnka bývajte vo svojom novom domove. Odporúčam osobnú obhliadku.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"



  • Cena 290 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 5. 4. 2024
  • Číslo inzerátu AR-02H1-109413 (001-346)
  • Lokalita Malinová
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Novostavba
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Áno
  • Plocha obytnej časti 127 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 528 m2
  • Celková úžitková plocha 528 m2
  • Zastavaná plocha 127 m2
  • Počet izieb 4
  • Výmera pozemku celkom 528 m2
  • Veľkosť technického zázemia 528 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Kontaktovať makléra

Lucia Talianová
Lucia Talianová rodinný realitný maklér Telefón: +421948797013 E-mail: talianova@impulzreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
Impulz Real, s.r.o. Sládkovičova 42 04001 Košice Telefón: +421948797013 E-mail: info@impulzreal.sk Web:
  • dom vonkajší pohľad
  • obývačka s kuchyňou
  • obývačka s kuchyňou
  • prestrešená terasa
  • jedna z izieb
  • ďalšia z izieb
  • kúpeľňa
  • pôdorys domu
 
TOPlist TOPlist